新築売戸建住宅 町田市 玉川学園３丁目 (玉川学園前駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年8月
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建物面積 | 103.32㎡ | 土地面積 | 実測 131.91㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 閑静な住宅街
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年05月18日～2024年05月19日 開催時刻：10:30～17:00 備考：※予めご確認の連絡を入れてください。 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 週末の（土）（日）（祝）は現地見学会開催中です。外観、内装のカラーセレクトは今のうちです。同仕様の完成参考建物の内覧が可能です。この機会に是非お越しください。
アピールポイント
２沿線以上利用可、閑静な住宅地、シューズインクローク、床暖房、キッチンパントリー、宅配ボックス等、あると嬉しい設備が充実しています。保育園・幼稚園・小学校 徒歩１０分以内にあり子育てに適した環境です。車種に依り並列駐車 ３ 台以上可能、瑕疵保険（国交省指定）保証付、省エネルギー基準適合。
物件詳細情報
| 交通 | 小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 小田急小田原線 / 町田駅 【バス】10分 市立博物館前 停歩5分 ＪＲ横浜線 / 町田駅 【バス】10分 市立博物館前 停歩5分 |
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| 所在地 | 東京都町田市玉川学園３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 床暖房 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：7.26㎡ 主要採光面：南向き ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 玉川学園３丁目新築戸建全２棟 現地見学会開催中 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 103.32㎡ |
| 土地面積 | 実測 131.91㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 西4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH-10-1097号 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982049609 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/18 | 次回更新予定日 | 2024/06/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)フジタホームズ
- 交通：
- 東急東横線／綱島 徒歩20分
【バス】5分 四ッ家 停歩1分 - 住所：
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東４丁目２－６
- TEL：
- 0120-543-178
- FAX：
- 045-547-2024
- 所属団体：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（４）第２５５０４号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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