新築売戸建住宅 横浜市港北区 新吉田東６丁目 (綱島駅) 2階建 4LDK

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価格 6,780万円 間取り 4LDK
交通 東急東横線 / 綱島駅 徒歩18分
所在地 神奈川県横浜市港北区新吉田東６丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 88.18㎡ 土地面積 実測 87.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • シューズクローク・備蓄庫付４ＬＤＫ＋車庫スペース。
  • 販売現地です。
  • 施工例（外壁サイディング）
  • 施工例。対面式キッチン、パントリー付きです。
  • 食器洗乾燥機付きのシステムキッチンです。
  • 浄水器付きシャワーヘッド水栓
  • 施工例。シューズクロークのあるゆったりとした玄関ホールです。
  • 施工例　洗面台
  • 建物施工例　各居室２面採光となります。
  • 仕様
  • 保証

    アピールポイント

    幼稚園・小中学校が全て徒歩５分以内にあり、子育てに適した環境です。駅まで平坦で歩けるところが２０代から５０代の方まで常に人気のエリアです。

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 綱島駅 徒歩18分
    その他交通 東急新横浜線 / 新綱島駅 徒歩19分
    グリーンライン / 高田駅 徒歩20分
    所在地 神奈川県横浜市港北区新吉田東６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 6,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　都市ガス　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：3.30㎡
    主要採光面：南向き
    延床面積には、備蓄庫１．８６㎡が含まれます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 88.18㎡
    土地面積 実測 87.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.5m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KBI-YKH24-10-0304号
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981850435 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/23 次回更新予定日 2024/06/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フジタホームズ

    交通：
    東急東横線／綱島　徒歩20分
    　　　【バス】5分　四ッ家　停歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新吉田東４丁目２－６　
    TEL：
    0120-543-178
    FAX：
    045-547-2024
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５５０４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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