売戸建住宅 横浜市港北区 新吉田東７丁目 (綱島駅) 2階建 3LDK

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価格 4,488万円 間取り 3LDK
交通 東急東横線 / 綱島駅 徒歩20分
所在地 神奈川県横浜市港北区新吉田東７丁目
築年月 2018年4月(築6年2ヶ月) 建物面積 65.41㎡ 土地面積 公簿 65.44㎡
私道負担面積 17.07㎡

ポイント

リフォーム　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
瑕疵保険（国交省指定）付、更に台風にも強くプライバシーも守れるシャッター雨戸採用だから、台風や強風時に窓ガラスを守ってくれます。
  • 南側道路面につき陽当たり良好です。
  • 南側道路面につき陽当たり良好です。
  • カラーモニタインターホン付き、不在時録画機能付きです。
  • 食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンです。
  • フローリング張り替え済み。
  • リビング収納。
  • 一坪タイプユニットバス、浴室ＴＶ付きです。
  • 浴室ＴＶ付きです。
  • 温水シャワー付き。
  • 散水栓・電源コンセント設置あり。

    アピールポイント

    瑕疵保険（国交省指定）付、更に台風にも強くプライバシーも守れるシャッター雨戸採用だから、台風や強風時に窓ガラスを守ってくれます。

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 綱島駅 徒歩20分
    その他交通 ブルーライン / 新羽駅 徒歩17分
    グリーンライン / 高田駅 徒歩26分
    所在地 神奈川県横浜市港北区新吉田東７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,488万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ＴＶ付浴室　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：5年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路　シロアリ
    ■建物検査実施日：2024年03月01日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：3.72㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 65.41㎡
    土地面積 公簿 65.44㎡ 私道負担面積 17.07㎡
    築年月 2018年4月(築6年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室
    ■内装：2024年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981589158 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/07 次回更新予定日 2024/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フジタホームズ

    交通：
    東急東横線／綱島　徒歩20分
    　　　【バス】5分　四ッ家　停歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新吉田東４丁目２－６　
    TEL：
    0120-543-178
    FAX：
    045-547-2024
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５５０４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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