売戸建住宅 横浜市青葉区 奈良町 (こどもの国駅) 2階建 4LDK

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価格 4,780万円 間取り 4LDK
交通 東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩16分
所在地 神奈川県横浜市青葉区奈良町
築年月 1997年3月(築27年5ヶ月) 建物面積 101.61㎡ 土地面積 公簿 127.07㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　吹抜　閑静な住宅街　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１０１．６１㎡の居室空間、吹抜がある玄関は明るく印象的です。カースペースは車種により２台可能。
  • 角地で陽当たり良好な明るい外観
  • 屋根付きカーポート
  • 上部が吹き抜けで明るい玄関です。
  • 採光窓が多数あり明るい吹抜です。
  • 出窓のある明るいキッチン。システムキッチンは新品設置。
  • 前面道路反対側隣地は『奈良町さくら公園』わが家がお花見スポットになります。
  • １Ｆ居室
  • １坪タイプの浴室。新品設置。
  • 新品洗面台設置済みです。
  • 新品交換済みです。
  • ２Ｆ居室
  • ２Ｆ居室内クローゼット
  • 小屋根裏収納スペース４帖有。
  • 奈良さくら公園

    アピールポイント

    広々とした延床面積１０１．６１㎡の全居室６帖以上の居室空間、吹抜がある玄関は明るく印象的です。カースペースは車種により２台可能。道路反対側隣接地は奈良町さくら公園。システムキッチン・浴室・トイレ・洗面台新規交換。

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    物件詳細情報

    交通 東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩16分
    その他交通 小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩19分
    所在地 神奈川県横浜市青葉区奈良町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　グルニエ　都市ガス　ウッドデッキ　ＣＡＴＶインターネット　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：建物　土地
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：8.20㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年12月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 奈良町中古戸建リフォーム後渡し
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 101.61㎡
    土地面積 公簿 127.07㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年3月(築27年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2023年11月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　西6.5m 公道 接面13.0m　北10.5m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980704250 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/07 次回更新予定日 2024/08/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フジタホームズ

    交通：
    東急東横線／綱島　徒歩20分
    　　　【バス】5分　四ッ家　停歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新吉田東４丁目２－６　
    TEL：
    0120-543-178
    FAX：
    045-547-2024
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５５０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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